2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
葛飾区
62.8万円/㎡
前年比-32.3%
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サンデュエルお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
2004年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,767万円
64.5万円/㎡
2,267
3,267
4,267
5,267
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,267万円
55.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サンデュエルお花茶屋
3,280万円（56.1万円/㎡）/ 6階 / 58.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,280万円 | 56.1万円 | 6階 | 58.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 59.3万円 | 11階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/28 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | リバーサイドマンション 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅21分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、葛飾区では32.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は葛飾区の平均と比較して10.7%割安です。
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